宜宾市自然资源和规划局三江新区分局关于《宜宾三江城市生活配套片区C-06-03、C-06-08、C-06-09（b）地块详细规划调整》的公示

为深入贯彻公共交通优先发展战略，满足城市生活配套片区公共交通出行需求，破解居民出行“最后一公里”难题，依据宜宾市城市公共交通有限公司提出的用地需求，结合我区对全区公交场站的研究分析，发现滨江片区存在公交线路不足、班次较少等问题，有必要增加公共交通场站用地，优化调整该地块规划指标体系。现拟启动三江新区城市生活配套片区C-06-03、C-06-08、C-06-09（b）地块详细规划调整工作。根据相关规定，2026年3月10日，宜宾市自然资源和规划局召开专家评审会，评审通过了该地块控规调整论证。论证后的用地指标满足国家法律法规、规范要求及《宜宾市规划管理技术规定（2024版）》要求，具体如下。

一、调整前指标

本次调整地块范围位于三江新区城市生活配套片区，用地面积约68.42亩（约45614.41平方米）。该地块范围未出让或划拨且为国有建设用地。

C-06-03地块，用地性质为公共交通场站用地（S41），用地面积约3.70亩（约2469.46平方米），容积率不大于2.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑限高20米。

C-06-08地块，用地性质为消防用地（U31），用地面积约6.12亩（约4079.95平方米），容积率不大于0.8，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高20米。

C-06-09（b）地块，用地性质为娱乐康体用地（B3），用地面积约58.60亩（约39065.00平方米），容积率不大于0.8，建筑密度不大于45%，绿地率不小于15%，建筑限高40米，停车位按每100平方米建筑面积1个配置。

二、调整后指标

C-06-03地块，用地性质为公共交通场站用地（120802）兼容社会停车场用地（120803），用地面积约9.82亩（约6549.25平方米），容积率不大于0.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于20%，建筑限高12米，公共交通场站用地停车位按《宜宾市规划技术管理规定（2024版）》要求配置，社会停车位配置不少于11个。

C-06-08地块，用地性质为消防用地（1301），用地面积约6.13亩（约4084.99平方米），容积率不大于0.8，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高20米，停车位按《宜宾市规划技术管理规定（2024版）》要求配置。

C-06-09（b）地块，用地性质为娱乐用地（0903），用地面积约52.51亩（约35004.30平方米），容积率不大于0.8，建筑密度不大于45%，绿地率不小于15%，建筑限高40米，停车位按《宜宾市规划技术管理规定（2024版）》要求配置。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，现按照程序面向社会进行公示。在公示期间，任何单位和个人均可通过来信、来电、来访等形式，向三江新区管理委员会反映意见，以单位名义反映的应加盖本单位印章，以个人名义反映的应签署或自报本人真实姓名。

公示期：2026年4月30日—2026年5月30日

联系电话：0831—2108133

附件：1.拟调整地块位置示意图

  2.指标论证方案

宜宾市自然资源和规划局三江新区分局

2026年4月30日          

来源：宜宾市自然资源和规划局三江新区分局

撰稿人：廖镭

审核人：周恋枚

签发人：宋蜀豫